济南这4个重要片区,传来最新消息
2023-11-20 10:46:00 来源:济南时报微信公号
11月17日,济南发布国有建设用地使用权挂牌出让公告,本次供地共5宗,分别位于科技城片区、雪山片区、济钢片区及长清大学园片区,总出让面积约40.3万平方米。该批土地将于12月18日上午迎来网上交易。
本次挂牌地块中居住用地仅2块,为七里河烟草二期项目组团,一并出让。两块地地上最大容积率在2.3至2.7之间,出让面积分别为23460平方米、9178平方米,楼面起始价前者约7933元/平方米,后者约3917元/平方米。该地块于2020年发布城市更新项目房屋征收冻结通告,二期项目现为历城区税务局南地块改造项目,已纳入2023年市级重点预备项目。根据挂牌文件,土地竞得人须无偿配建地上建筑面积约3万平方米的安置房。实施主体将上述安置房用于历城区城市更新项目居民安置,在满足安置需求后仍有剩余的,由实施主体按照商品房处置。竞得人还须根据国家安全部门意见开展房屋设计、建设等相关工作。雪山西南A-1地块为商业用地,位于历城区雪山片区,西至凤歧路,南至经十东路,北至兴港南路,东至山东建筑大学,土地出让面积82808平方米,土地用途为商务金融、城镇村道路用地。挂牌文件要求,土地竞得人须配合历城区根据本宗地的产业定位与发展战略,定向招商引资,引入行业龙头企业、行业品牌企业及上下游企业入驻;须将该地块打造为贵金属产业链服务组团和综合服务区、贵金属贸易上游交易中心及山东贵金属文化中心。此外,济钢片区和长清大学园片区也各有1宗商业地块挂牌,挂牌文件显示土地竞拍门槛不高。在此之前,济阳区发布9宗土地使用权出让公告,全部为住宅用地,总出让面积约21.7万平方米。